Oficializan Ley de Arrendamiento Inmobiliario Destacado

El Gobierno publicó el nuevo instrumento legal en Gaceta Oficial 40.418. Con éste propuso tres fórmulas para establecer el valor del alquiler de espacios comerciales


 

La Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, se oficializó el pasado viernes 23 de mayo al publicarse en Gaceta Oficial 40.418. El nuevo instrumento legal, que consta de 44 artículos y seis disposiciones transitorias,  expone tres fórmulas para fijar el canon de arrendamiento de los locales comerciales: basado en el valor actualizado del inmueble, en un porcentaje de las ventas o una fórmula mixta en el que se establece una porción fija más el porcentaje de las ventas.

Asimismo, también establece los procedimientos y normas para elaborar los contratos de arrendamientos y deja al Superintendencia Nacional de Defensa de Derechos Socio Económicos (Sundde) dirimir en caso de "dudas o controversias" entre las partes.
La norma, además, prohíbe expresamente cobrar cánones de arrendamientos que no sean calculados según los métodos establecidos por esta norma.

Consulte o descargue la ley aquí.

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